Munkafolyamatunk
Az építkezés a legtöbb család számára életük egyik legnagyobb döntése, ezért nálunk a folyamat minden lépése átlátható és kiszámítható. Négy jól elkülöníthető fázisban kísérjük végig Önt a legelső ötlettől a kulcsrakész otthon átadásáig, hogy mindig pontosan tudja, hol tart a projekt, mi következik, és mennyibe fog kerülni.
A folyamat lépései
- 01
Ingyenes építészeti konzultáció (1 × 60 perc)
MI A CÉL?
Célunk, hogy megismerjük Önt és álmait, igényeit, válaszoljunk kérdéseire és röviden elmagyarázzuk, hogyan zajlik az álomházának tervezése és kivitelezése. Ezen kívül pontosítjuk a telek meglévő adottságait, a jogszabályi kötöttségeket, a nagyságrendi költségeket, valamint alaposabban megismerjük a ház méretéről és kialakításáról való elképzeléseit.
MI AZ EREDMÉNYE?
A konzultáció alapján Ön is megismerheti szemléletünket és munkamódszerünket. Ezek alapján döntést tud hozni arról, hogy velünk szeretne-e dolgozni.
- 02
Vázlatterv (4–8 hét)
MIRŐL SZÓL?
A vázlattervezés egy iteratív tervezési folyamat, ahol 4–8 hosszabb konzultáció keretében, többféle verziót kipróbálva, lépésről lépésre finomítva megrajzoljuk otthonát. A konzultációk során inspiráló példákkal és sokéves tervezési és kivitelezési tapasztalattal segítjük Önt döntéseiben.
MI AZ EREDMÉNYE?
Egy tervcsomag, amely műszaki rajzokkal rögzíti a már eldöntött műszaki tartalmat és építészeti kialakítást. Ennek tartalma méretarányos helyszínrajz, alaprajzok és nézetrajzok a tervezett műszaki megoldások szöveges összefoglalásával, valamint egy előzetes költségbecslés a teljes projektre. Ez képet ad a projekt megvalósíthatóságának kereteiről is, ami alapján Ön döntést tud hozni, hogy továbbra is velünk szeretne-e dolgozni, továbblépni.
- 03
Bejelentési terv (2–3 hónap) / Engedélyezési terv (3–4 hónap)
MIRŐL SZÓL?
Egy részletes, jogszabályoknak megfelelő terv elkészítése a megfelelő formátumban, amit benyújtunk a hatóságokhoz az építkezés bejelentésére vagy engedélyezésére. A kétlépcsős folyamat első lépése a településképi véleményezési eljárás, melyben a főépítész adja meg hozzájárulását. Ez alapján készül el a második lépésben a bejelentési terv. Bizonyos, jogszabály által előírt esetekben (műemléki környezetben, zártsorú beépítés esetén stb.) a részletesebb és hosszadalmasabb engedélyezési folyamatot kell lefolytatni.
MI AZ EREDMÉNYE?
A hatóságok számára bejelentett vagy általuk engedélyezett terv, ami alapján tovább lehet lépni a kivitelezési fázisra. Továbbá készítünk Önnek egy indikatív árajánlatot a kivitelezésre.
- 04
Kiviteli terv és építés (6–10 hónap)
MIRŐL SZÓL?
A kivitelezési fázis első lépéseként a beépítendő anyagok és termékek típusait tartalmazó kiviteli tervet készítünk tételes költségvetéssel kiegészítve, ami alapján forintra pontosan, árgaranciával meg tudjuk mondani, hogy mennyibe fog kerülni a ház az átadásig. Lehetőség van arra is, hogy a részletes, tételes költségvetés alapján úgynevezett „open book" árazást alkalmazzunk. Ez teljes átláthatóságot és költségalapú elszámolást biztosít, így kedvezőbb árak érhetők el. A kivitelezésnek 4 különböző szintje választható: szerkezetkész, külső kulcsrakész, fűtéskész, kulcsrakész.
MI AZ EREDMÉNYE?
Kulcsrakész, használatbavételre alkalmas otthon az Ön által választott kivitelezési szinten, tételes elszámolással és árgaranciával.
Regisztráció az ingyenes konzultációra
Az alábbi formanyomtatvány kitöltésével regisztrálhat az ingyenes konzultációra. Kérjük, amennyiben rendelkezésére áll, adja meg telkének adatait (helyszín, terület m²-ben, közműellátottság, stb.), valamint írja meg elképzeléseit a szobák számáról, garázs, műhely vagy irodahelyiség szükségességéről és további egyedi igényeiről.
